전체 글108 전세사기를 피하기 위한 체크사항 및 정부 지원 방안(2) 전세사기 대표적 유형과 예방법에 이어 전세 계약 전 살펴봐야 하는 체크사항과 정부에서 발표한 전세사기 대처지원 방안을 포스팅해 보겠습니다. ● 전세 계약 전후 체크사항 전세계약 전 1. 무허가, 불법건축물인지 확인- 현장확인 및 건축물 대상 열람 필수 2. 깡통전세인지 확인- 국토교통부 실거래가 공개시스템 등의 부동산 사이트 혹은 2~3곳의 공인중개사를 방문하여 지역의 전세가 매매가격을 비교해야 한다. 3. 등기부등본 *집주인의 채권, 세금 체납 여부를 확인해야 함 전세계약 시 1. 집주인과 * 만약 대리인을 통해 계약할 시 위임장, 인감증명서, 집주인 신분증을 확인하고 보증금 입금 시 임대인 명의 계좌인지 명확하게 확인해야 한다. 2. 공인중개서 정상 영업 여부 확인 3. 주택임대차 표준계약서 사용- .. 2023. 4. 19. 전세사기의 대표적 유형과 피하기 위한 예방법 알아보기(1) ‘건축왕’ ‘빌라왕’ ‘청년 빌라왕’ 등 끊이지 않는 전세사기로 인해 피해를 입은 청년들이 사망하는 사건이 일어나자 심각한 사회적 이슈로 떠올랐는데 이러한 전세사기의 대표적인 사기 유형 및 피하기 위한 예방법을 포스팅해보겠습니다 ● 전세사기가 일어나는 유형 1. 깡통전세 깡통전세는 전세가격이 매매가격에 육박하는 매물을 말한다. 깡통전세가 생기는 가장 큰 이유로 ‘갭투자’가 꼽힌다. 소액의 자금을 이용해서, 많게는 수백 채의 주택을 매입한 다음, 임대차를 놓은 다음 계속 보증금을 돌려 막는 수법이다. 보증금을 반환해 줄 때마다 새로운 임차인을 받아들여 임대차 보증금을 반환하게 마련인데, 어느 순간 순환이 안 되면 전부 깡통전세로 전락해 피해를 발생시키는 유형이다. 2. 집하나를 여러 세입자와 계약하는 경우.. 2023. 4. 19. 2023 어린이날 개봉 영화 올해 어린이날 개봉하는 영화들은 어린이, 어른 모두 즐길 수 있는 영화들 위주로 개봉하는 것 같아 포스팅해보려고 합니다. 어린이날 아이와 영화 데이트 즐겨보는 것도 괜찮을 것 같아요! 포스팅을 참고하셔서 즐거운 어린이날 보내셨으면 좋겠습니다. 짱구는 못말려 극장판 30기 동물소환 닌자 배꼽수비대 개봉일 2023년 5월 4일 상영시간 100분 내용 어느 날 짱구와 동갑내기인 5살 진구를 데리고 짱구가족을 찾아온 수상한 여성. 서로의 아이가 바뀌었다는 충격적 소식을 전한다. 하루아침에 닌자 가무의 후계자 진구로 불리게 된 짱구는 ‘부리부리 엉덩이 분신술’로 닌자 유치원을 초토화시킨다. 한편, 떡잎 마을에 남겨진 진구와 짱구가족은 짱구를 찾으러 닌자 마을로 향하고 세상의 중심인 ‘지구의 배꼽’이 흔들리기 시작.. 2023. 4. 18. 담양 쌍교숯불갈비 내돈내산 리뷰 담양에 갈 일이 있어서 다녀왔는데 담양맛집인 쌍교숯불갈비 본점에 다녀와서 리뷰를 해보겠습니다! 쌍교숯불갈비 영업시간 :11:00~21:00 위치: 전남 담양군 봉산면 송강정로 212 주차:넉넉 담양 쌍교 숯불갈비는 담양의 맛집으로 유명해서인지 웨이팅이 있는 편인데 저희는 식사시간이 끝난 다음에 가서 대기 없이 먹을 수 있었어요. 주말 공휴일에는 예약이 안되고 평일은 6인 이상일 경우 전화로 예약이 가능하다고 해요. 룸으로 되어있어서 가족끼리 식사하기 좋았고 주차할 곳도 넉넉했어요. 뒤쪽에 작은 놀이터도 있고 잔디도 넓게 있어 아이들이 대기하면서 놀기 좋은 것 같아요. 송강정도 뒤에 있어서 밥 먹고 산책하기에도 좋아요. 밑반찬도 정갈하게 나오고 맛도 있었어요. 아이가 있을 때 불 앞에서 고기 굽는 것이 편.. 2023. 4. 17. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 27 다음
